Réf : 4731

Berriac (11000) NON MEUBLE - T2 - BALCON - PARKING

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 45,54 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2005
Copropriété OUI

Situé dans une résidence calme et sécurisée à Berriac, à deux pas de Carcassonne, ce T2 de 45,54 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique.

Le logement

L’appartement se compose de :

  • Une entrée
  • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
  • Une cuisine
  • Une chambre
  • Une salle d’eau
  • Des WC

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et vous permet de profiter des beaux jours.

Les + de la résidence

  • Résidence calme et sécurisée
  • Place de stationnement privative incluse
  • Environnement résidentiel agréable, proche des commodités

Localisation

Berriac bénéficie d’une situation idéale : au calme, tout en étant à quelques minutes de Carcassonne, de ses commerces, de ses services et de ses axes routiers.

Conditions de location

  • Location longue durée (logement non meublé)
  • Disponible mi novembre
  • Loyer : 450 € par mois, charges : 50 €
  • Dépôt de garantie : 450 €
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel et tranquille.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 500 €
Honoraires TTC charge locataire 387,09 €
Dont état des lieux 136,62 €
Dépôt de garantie TTC 450 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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