Réf : 9442

Limoux (11300) Propriété d’exception avec double habitation sur 2 hectares

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 2,05 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Copropriété NON

À vendre – Propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, idéal pour un projet familial, touristique, agricole ou de permaculture.

Découvrez cette propriété implantée sur un vaste terrain d’environ 2 hectares, comprenant deux habitations pour une surface totale d’environ 205 m², ainsi que de nombreuses dépendances.

La propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, richement arboré et végétalisé, avec plus de 2 500 plantes et arbres de différentes espèces. Un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets.

Les atouts de la propriété

  • Deux habitations représentant environ 205 m² au total
  • Environ 2 hectares de terrain
  • Plus de 2 500 arbres et plantes d’espèces variées
  • Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage
  • Immense serre, idéale pour la culture et les projets horticoles
  • Puits sur la propriété
  • Système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des plantations
  • Environnement calme et verdoyant
  • Fort potentiel pour un projet familial, gîtes/chambres d’hôtes, activité horticole, maraîchage, permaculture ou résidence principale avec activité complémentaire

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes, ses équipements, ses dépendances et surtout son magnifique domaine végétal.

Un bien rare destiné à ceux qui recherchent espace, nature, autonomie et possibilités de développement, dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder.

Les infos Financières

Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 251 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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