Réf : 9477

Limoux (11300) À VENDRE – Villa contemporaine de 170 m² avec piscine et spa à Limoux (11300)

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 972 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Copropriété NON

Une maison récente, spacieuse et aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié !

Située à Limoux, découvrez cette belle villa contemporaine de 170 m², construite il y a moins de 10 ans, implantée sur un terrain de 972 m².

Alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Chaque chambre bénéficie d'une porte vitrée donnant accès à une terrasse privative, apportant luminosité, intimité et un véritable lien avec les extérieurs.

Un véritable atout distingue cette propriété : la cinquième chambre est indépendante du coin nuit principal. Elle offre ainsi la possibilité d'aménager un espace professionnel, un bureau pour une activité libérale ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Des équipements pensés pour votre confort

Cette villa récente bénéficie de prestations modernes :

  • Domotique.
  • Adoucisseur d'eau.
  • Assainissement conforme.
  • Double garage offrant un beau potentiel de développement et d'aménagement.

Un extérieur dédié à la détente

Implantée sur une parcelle de 972 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine et spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité.

Les points forts de cette propriété

  • Situation à Limoux (11300).
  • Villa de moins de 10 ans.
  • 170 m² habitables.
  • Terrain de 972 m².
  • 5 chambres avec accès terrasse privative.
  • 2 salles d'eau.
  • Belle pièce de vie ouverte.
  • Cinquième chambre indépendante du coin nuit.
  • Possibilité d'espace professionnel.
  • Double garage avec potentiel d'évolution.
  • Piscine et spa extérieurs.
  • Domotique et adoucisseur d'eau.
  • Assainissement conforme.

Une villa qui conjugue espace, modernité et potentiel !

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un lieu de vie avec des espaces extérieurs dédiés à la détente ou d'une habitation permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

À découvrir sans tarder à Limoux !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 3 118 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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