Réf : 9462

Limoux (11300) 3 km de Limoux - Propriété avec appartement, dépendances et vigne

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 1,33 ha
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 106
Année de construction 2001
Copropriété NON

À seulement 3 km de Limoux, au cœur d’un environnement naturel et paisible, découvrez cette belle propriété en parfait état offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale, de conception moderne, se compose d’un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Un appartement T3 complète l’ensemble. Il comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

La propriété bénéficie également d’une belle vue, d’une dépendance, d’un garage et d’une ancienne cave viticole. Une vieille vigne vient parfaire ce cadre authentique, parfait pour réaliser le rêve de vigneron.

Les infos Financières

Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 340 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 48.20 m²

chambre 11.80 m²

chambre 12.60 m²

bureau 15.30 m²

dressing 13 m²

salle d'eau 6.90 m²

WC 1.50 m²

patio 22.50 m²

Couloir 9.20 m²

salon/sejour 46.70 m²

chambre 11 m²

chambre 10.70 m²

salle d'eau 8.90 m²

WC 3.50 m²

chambre 12.30 m²

salle d'eau 8 m²

cave 106.5 m²

stock 34 m²

cuverie 44.30 m²

aire pressurage 31 m²

terrasse 24 m²

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