Réf : 9348

Limoux (11300) PROCHE LIMOUX-VILLA 123M² TOUT CONFORT 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 123,19 m²
surface terrain 489 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située dans un village calme et agréable,proche de LIMOUX, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 123 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d’une grande buanderie avec salle d’eau et d’un salon lumineux d’environ 30 m².

La maison bénéficie d’équipements confortables : double vitrage , volets roulants solaires ainsi que des climatisations réversible pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 489 m² arboré , idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets d’aménagement.

Un véritable atout : un grand garage de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Construction solide en ourdi gage de qualité et de durabilité dans le temps.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur la décoration intérieurs et la cuisine.

Les infos Financières

Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 425 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
garage 44.12 m²

salon/sejour 30.82 m²

entrée 6.08 m²

cuisine 9.76 m²

WC 1.19 m²

buanderie 14.46 m²

Etage 1
degagement 7.96 m²

chambre 11.24 m²

ACCES BALCON

chambre 12.04 m²

chambre 9.67 m²

chambre 12.74 m²

ACCES BALCON

bureau 5.70 m²

salle d'eau 3.86 m²

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