Réf : 9470

Couiza (11190) À VENDRE – Charmante maison de village avec porche et jardin au cœur de la Haute Vallée de l’Aude

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11190
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 178 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Copropriété NON

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un village vivant de la Haute Vallée de l’Aude, disposant de tous les commerces et commodités à proximité.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², conviviale et agréable, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir vos proches.

À l’extérieur, vous profiterez d’un porche plein de charme et d’un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre du Sud.

Située dans un village avec tous les commerces et services du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant le charme authentique de la vie de village.

Les atouts de cette maison :

  • Une maison très lumineuse
  • Une belle pièce de vie d’environ 50 m²
  • Trois belles chambres
  • Un porche de caractère
  • Un jardin agréable
  • Tous les commerces et commodités à proximité
  • Une situation privilégiée dans la Haute Vallée de l’Aude

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au cœur d’une région authentique et ensoleillée.

À découvrir sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente 142 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 593 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

WC 1.20 m²

Etage 1
chambre 10.28 m²

chambre 16.10 m²

chambre 10.03 m²

salle d'eau 8.14 m²

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