Réf : 9454

La Digne-d'Amont (11300) PROCHE LIMOUX-MAISON FAMILLIALE DE PLAIND PIED DE 160M² SUR TERRAIN ARBORE DE 2 250M² AVEC PISCINE POOL HOUSE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1947
Copropriété NON

Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 250 m², cette maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables et se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et ses extérieurs particulièrement complets.

Entièrement rénovée, la maison propose une distribution confortable permettant de profiter de l’ensemble des pièces de vie et des 4 chambres sur un seul niveau.

L’espace intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète la partie jour.

La partie nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une véranda d’environ 17 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle permet d'accéder à deux terrasses carrelées, préservées des regards et idéales pour profiter pleinement des extérieurs.

Le terrain de 2 250 m², entièrement clos et arboré, offre différents espaces de détente et de loisirs.

On y retrouve notamment une piscine couverte, une cuisine d’été, un puits, un espace potager et un poulailler.

La propriété se démarque également par l’importance de ses dépendances et surfaces annexes.

Deux hangars offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l’espace. Une cave complète l’ensemble.

La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m², particulièrement intéressant pour créer un atelier, disposer d’une importante capacité de stockage ou répondre aux besoins d’un projet personnel ou professionnel.

Une maison complète, immédiatement habitable et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet nécessitant d’importantes surfaces annexes.

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 184 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 11.47 m²

WC 1.25 m²

chambre 13 m²

chambre 13.15 m²

dressing 5.16 m²

véranda 17.98 m²

pièce à vivre 50 m²

salle d'eau 6.72 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Belvèze-du-Razès (11240)

Maison familiale avec grand jardin arboré – Belvèze-du-Razès

Prix en baisse
Limoux (11300)

Limoux proche centre-ville - Villa de plain-pied de161m² habitable...

Nous suivre sur