À seulement 10 minutes de Limoux, au cœur d'un charmant village, découvrez cette agréable maison de village pleine de caractère, développant environ 80.43m² habitables, accompagnée d'une grange indépendante de 26 m² sur deux niveaux, située juste en face de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 28 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec la pose de double vitrage neuf, une toiture révisée ainsi qu'un conduit de cheminée entièrement refait il y a moins d'un an.
Située juste en face de la maison, la grange d'environ 26 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout. Elle pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.
Idéalement située au cœur d'un village paisible tout en restant à proximité immédiate de Limoux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
