Dans un environnement agréable, découvrez cette villa implantée en position dominante sur une superbe parcelle arborée de 4 709 m², offrant espace, tranquillité et de beaux extérieurs.
La maison développe environ 130 m² habitables principalement de plain-pied. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salles d'eau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
Une mezzanine de 28 m² apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, espace détente ou chambre d'appoint.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé d'environ 50 m²,compose d'une cuisine*, wc, salle d'eau offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que d'un garage de 30 m².
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à une généreuse terrasse d'environ 200 m², une piscine et une cuisine d'été de 15 m², idéales pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté confort, la villa est notamment équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant d'allier confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.
Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses annexes et son vaste terrain arboré.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme, piscine et grands extérieurs à proximité de Limoux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
