Réf : 9338
Nouveauté

Quillan (11500) QUILLAN PROCHE- Grande Maison familiale 200m² avec piscine, jardin et vue sur la nature

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11500
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 935 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 935 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux.

La pièce de vie principale, traversante, dispose d’un côté d’un balcon et de l’autre d’un accès à la terrasse et au jardin. Spacieuse et conviviale (environ 45 m²), elle accueille un salon chaleureux avec un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger, et la cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. Un deuxième espace bureau/coin TV ouvert de 36,15 m² environ complète ce grand ensemble.

Côté nuit, elle propose plusieurs chambres confortables, six au total, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.

Une salle d’eau et des espaces de rangement complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain paysagé offre différents espaces de vie. Une terrasse, dont une partie couverte, permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, constitue un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Un garage ainsi que des espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison entièrement clôturée.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 637 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 7.72 m²

chambre 13.04 m²

chambre 5.40 m²

garage 23.88 m²

cave 70.71 m²

EMPLACEMENT CHAUDIERE BALLON D'EAU BUANDERIE

Etage 1
degagement 16.58 m²

cuisine 10.06 m²

salon/sejour 44.35 m²

bureau 39.21 m²

chambre 11.29 m²

chambre 12.86 m²

chambre 12.21 m²

Etage 2
chambre 13.22 m²

chambre 26.70 m²

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