À seulement 20 minutes de Limoux, découvrez cette propriété de caractère nichée au cœur des Hautes Corbières. L’ensemble comprend une vaste maison d’habitation, plusieurs dépendances, une maison de gardien à rénover, ainsi qu’environ 98 hectares de terres, principalement boisées gérées par l’Office National des Forêts et classé Natura 2000.
Habitation:
-La maison principale propose au rez-de-chaussée un salon, une spacieuse pièce à vivre de 87 m², une cuisine indépendante et un garde-manger. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une mezzanine de 59,5 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
-Dépendances : Trois ateliers l'un de 14m² et les deux autres de 8m².
-Maison de gardien de 60m² à rénonver en totalité.
Terres :
-Prairies/Landes : 5Ha27a
-Forêt de 92ha :douglas (30 ha), pin laricio (19 ha), sapin de Nordmann (3,5 ha), chêne (10 ha), sapin pectiné (11 ha) et cèdre (3,5 ha
Etant précisé que la forêt sous gestion de l'ONF procure un revenu annuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 610 € et 13 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 610 € et 13 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
