À seulement 25Km de Limoux, dans un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme, indépendance et potentiel.
L’habitation principale, entièrement rénovée il y a environ 2 ans, se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 54 m² exposée plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse ensoleillée équipée d’un store banne. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste dégagement de plus de 20 m² dessert deux chambres spacieuses (environ 14 m² et 16,5 m²), une salle de bain ainsi qu’un bureau.
Confort assuré avec climatisation réversible sur chaque niveau et poêle à bois.
En complément ,un garage indépendant d’environ 17,5 m² et deux dépendances indépendantes idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.
La premére dépendance de plain-pied d’environ 36 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une serre attenante (chauffage électrique)
La deuxieme dépendance d’environ 36,75 m² située au-dessus du garage, composée d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle d’eau (chauffage poêle + radiateurs électriques)
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 20 699 m², composé de bois, prairie et jardin.
Vous y trouverez également une grange en bois pouvant accueillir matériels ou véhicules et un puits/forage à réhabiliter
Les plus, environnement calme et sans vis-à-vis, rénovation récente moins de 3 ans , 3 habitations indépendantes, exposition plein sud!
