Réf : 5821

Gruissan (11430) Gruissan, à 3kms des plages, maison de caractère rénovée avec 5 chambres, sur un parc de 2,5 hectares, avec pi

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11430

Surface habitable (m²) 196 m²

surface terrain 2,50 ha

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue vignes, pinède, chateau Capitoul

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété NON

Une situation unique, dans un environnement remarquable pour cette ravissante bâtisse en pierre (ancienne bergerie), rénovée avec gout, qualité et simplicité. Plus de 2hectares de parc boisé dans une zone naturelle protégée, le tout à 3 kms des plages !

5 chambres dont 3 en rez de chaussée, un séjour/cuisine de 80m2 avec ses 2 grandes cheminées... rénovée dans des matéraux nobles, ayant su préserver l'élégance simple du lieu et son authenticité.

La ravissante ville de Narbonne et l'autoroute à 10mn en voiture, et une piste cyclable qui rejoint les salins, le village, et la plage des chalets. Un lieu ou se cultive l'art de vivre méditérranéen.

Les infos Financières

Prix de vente 775 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour 80m2 m²

chambre 20 m²

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Agence BAC IMMOBILIER Carcassonne

04 68 10 62 02 carcassonne@bac-immobilier.com 33 Boulevard Barbes 11000 Carcassonne

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