Réf : 9146

Sous-compromis

Limoux (11300) Appartement 150 m² env, sur 400m² de garage, emplacement commercial Ideal

1 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11300

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Quartier Centre Ville

Copropriété NON

Venez découvrir cette propriété polyvalente, située dans un emplacement stratégique à Limoux, idéale pour les professionnels ou pour une famille en quête d’espace !

Description :
Cette maison spacieuse de plus de 400 m² comprend plusieurs zones fonctionnelles, avec un local commercial en rez-de-chaussée, un grand garage de stockage, une habitation à l’étage, ainsi qu’un atelier de plus de 70 m². Ce bien est parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.

Rez-de-chaussée : Un grand garage de stockage avec volet roulant électrique, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande superficie pour le stockage de marchandises, véhicules ou tout autre usage professionnel. Ce garage est un espace sécurisé et pratique pour les professionnels ayant besoin de stockage à proximité de leur lieu de vie.
À l’étage : Un appartement spacieux avec 4 chambres, un grand salon-séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour est également lumineuse et donne accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Atelier : Un atelier de plus de 70 m², à aménager selon vos besoins. Que ce soit pour un usage professionnel ou pour des projets personnels, cet espace supplémentaire est un vrai atout

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les entrepreneurs ou les familles recherchant de l’espace. Profitez de cet emplacement stratégique pour combiner travail et cadre de vie agréable !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 400 €

Taxe foncière annuelle 4 386 €

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Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 15.76 m²

salle de bain 7.82 m²

chambre 19.80 m²

chambre 12.39 m²

chambre m²

chambre 12.70 m²

cuisine 11.14 m²

salon/sejour 29.64 m²

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Agence BAC IMMOBILIER Limoux

04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com 63 rue de la Mairie 11300 Limoux

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