Réf : 9317

Limoux (11300) Belle villa de caractère et de construction traditionnelle d'environ 190m² habitable - Proximité du centre et

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11300

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 3 516 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 22

Année de construction 1992

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Découvrez cette superbe villa de caractère, construite de façon traditionnelle, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Offrant environ 190 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 3 516 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux WC complètent ce niveau.

À l’étage, une tour abrite un charmant bureau.

Un grand garage de 47 m², ainsi qu’une cave à vin de 22 m², viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les infos Financières

Prix de vente 371 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 19.60 m²

salon/sejour 43.75 m²

cuisine 11.85 m²

WC 2.38 m²

salle de bain 7.73 m²

buanderie 9.03 m²

chambre 13.12 m²

chambre 13.80 m²

suite 25.41 m²

WC 1.71 m²

garage 47 m²

Etage 1

bureau 11.81 m²

Etage -1

cave 22 m²

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Agence BAC IMMOBILIER Limoux

04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com 63 rue de la Mairie 11300 Limoux

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