Réf : 5629-A

Nouveauté

Carcassonne (11000) CARCASSONNE - PROCHE CITE - VILLA AVEC PISCINE & JARDIN + T3 INDEPENDANT

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 393 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien.

-Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 d'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc loué en Gite et grand garage pour un accès direct au studio et à la buanderie.

-A l'étage, la partie principale de 110 m² comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée.

La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille.

Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée.

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Les infos Financières

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 688 €

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