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Les infos Essentielles
Au cœur du Pays Cathare, dans un charmant village dynamique entouré de nature et de patrimoine, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, située à 1h30 de Perpignan et des plages, 1h de Toulouse et 45 minutes de Carcassonne et sa célèbre Cité Médiévale.
Idéalement placée en plein centre de Couiza, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie rare en cœur de village.
L'entrée principale se fait par un escalier accédant à la terrasse. Vous y trouverez un vaste séjour traversant de 32,25 m², avec poutres apparentes, une cheminée ouverte et un accès direct à une terrasse extérieure, surplombant le jardin, une chambre, 2 cuisines.
A l'étage 4 grandes chambres dont une avec point d’eau, offrant la possibilité d’aménager facilement une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain.
En rez-de-jardin, accessible directement depuis la terrasse, les caves d’environ 60 m² bénéficient de la lumière naturelle, grâce à des ouvertures sur le jardin et sur rue. Elles peuvent être utilisées pour du stockage ou un aménagement futur (atelier, buanderie, espace de loisirs...).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le cachet ancien, le jardin et l’emplacement central confèrent à ce bien un potentiel exceptionnel.
Les infos Energetiques
DPE non concerné
Rez de chaussée
chambre
15.83 m²
cuisine
12.94 m²
accueil
8.87 m²
degagement
5.48 m²
salon/sejour
32.25 m²
Etage 1
degagement
3.50 m²
chambre
10.13 m²
chambre
12.96 m²
chambre
21.05 m²
chambre
4.38 m²
chambre
10.81 m²
chambre
11.55 m²
salle de bain
4.49 m²
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