Réf : 9287

Alaigne (11240) Appartement duplex avec entrée indépendante et garage – Alaigne

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11240
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé sur la commune d’Alaigne, cet appartement de type duplex dispose d’une entrée privative indépendante, sans parties communes et sans frais de copropriété.

Il se compose de :

  • 3 chambres de 20,5 m², 10,5 m² et 10,5 m², dont une avec placard

  • Un salon / séjour d’environ 19 m²

  • Une cuisine

  • Une salle de bain

  • Un sous-sol aménagé avec buanderie d’environ 10,55 m²

En complément, en face de l’appartement, vous bénéficiez en pleine propriété d’un garage non attenant de 28 m² au sol, avec un niveau supplémentaire aménageable, offrant un beau potentiel (stockage, atelier, extension possible).

Le bien est idéalement situé :

  • À seulement 2 minutes de Belvèze-du-Razès, avec tous commerces, commodités et école

  • À 10 minutes de Limoux, la plus grande ville à proximité, comptant environ 10 500 habitants

Atouts :

  • Entrée indépendante

  • Aucun frais de copropriété

  • Beaux volumes

  • Garage avec potentiel d’aménagement

  • Proximité immédiate des commodités


Les infos Financières

Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 834 €
Taxe d'habitation 606 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 1
chambre 20.47 m²

chambre 10.63 m²

chambre 10.50 m²

salle de bain 4.75 m²

Etage -1
chambre 10.50 m²

Rez de chaussée
garage 28 m²

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