Réf : 4612

Carcassonne (11000) APT T3 - 80M2 - 2 BALCONS - CAVE 9M2 - PARKING - CARCASSONNE - SECTEUR DU PALAIS

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 79,13 m²

Surface loi Boutin (m²) 79,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Quartier PALAIS

Copropriété OUI

Situé dans le quartier recherché du Palais à Carcassonne, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 79,13 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également de deux balcons, idéals pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

Les atouts du bien :

Appartement T3 de 79,13 m²
4ᵉ et dernier étage
Double balcon
Place de parking privative
Quartier du Palais
Lumineux et bien agencé
Proximité immédiate des commodités

Disponible à partir du 1er août 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 640 €

Honoraires TTC charge locataire 435,22 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 585 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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04 68 10 62 02 carcassonne@bac-immobilier.com 33 Boulevard Barbes 11000 Carcassonne

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