Réf : 9314

Exclusif

Limoux (11300) Limoux axe principal direction Carcassonne - Bâtiment à usage commercial avec atelier de 453m² bâti - Parking

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 11300

Surface habitable (m²) 453 m²

Superficie (m²) 453

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Bâtiment récent à usage commercial, construit en 2022, offrant une surface de 453 m² sur un terrain clos de 2 100 m² avec deux portails électriques et un parking existant (possibilité de créer des places supplémentaires).

Caractéristiques principales :

Local modulable adapté à différents usages
Atelier de 275 m²
Espace de vente de 150 m²
Bureau de 13 m²
Espace détente de 15 m²
Vestiaire, douche et deux WC
Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 € par an)
Faible taxe foncière : 1 886 €
Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu’au 25/10/2025

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 392 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,95 %

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Les infos Energetiques

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