Réf : 9340
Exclusif
Nouveauté

Limoux (11300) Limoux - Bulle de nature à proximité de la ville - Villa avec sous-sol intégral sur terrain arboré et clos de

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1,22 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

À Limoux, découvrez cette belle villa de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine ouverte de 15 m² donnant sur une grande véranda de 30 m², ainsi que d’une spacieuse terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d’eau de 16 m².

La maison dispose d’un garage de 35 m², d’un atelier de 25 m² et d’une buanderie/chaufferie de 16 m².

Le confort est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023.

Le terrain clos accueille également une cabane en pierre.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 1
cuisine 15.26 m²

salon/sejour 35 m²

chambre 11.68 m²

chambre 11.38 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 6.10 m²

véranda 30 m²

terrasse 20 m²

Rez de chaussée
garage 35 m²

buanderie 16.48 m²

atelier 25 m²

chambre 16 m²

salle d'eau

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