À Limoux, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités de la ville, découvrez cette spacieuse villa familiale implantée sur un beau terrain arboré de 1 504 m².
Développant 185,20 m² habitables et plus de 200 m² de surface au sol, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que d’envisager différents espaces indépendants, professionnels ou de loisirs.
Le niveau principal s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 51 m² réunissant séjour et cuisine. Lumineux et convivial, cet espace constitue véritablement le cœur de la maison et se prolonge agréablement vers les extérieurs.
Ce niveau comprend également une chambre de 12,8 m², une grande salle de bains de 8,2 m², un WC indépendant, un hall et un dégagement. Un sas de 13,5 m² au sol complète cet étage.
Le rez-de-jardin offre quant à lui des volumes particulièrement généreux.
On y découvre une chambre avec dressing d’environ 25 m² ainsi que trois chambres supplémentaires de 15,8 m², 11 m² et 21 m². Une salle d'eau de 10,7 m², un WC indépendant, complètent cet espace.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture bénéficie d’une isolation de 35 cm. Une VMC assure également la ventilation du logement.
À l’extérieur, la maison prend place au cœur d’une parcelle de 1 504 m² particulièrement arborée.
Le jardin, organisé en différents espaces et entouré d'une végétation déjà bien développée, offre une agréable sensation d'intimité. Plusieurs zones permettent de profiter des extérieurs selon les saisons, tandis qu’un jacuzzi apporte un espace supplémentaire dédié à la détente.
Cette villa constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Limoux une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un grand terrain et surtout une configuration suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses occupants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
