- Agence immobilière à Carcassonne, Limoux
- Vente
- Aude
- Belveze du razes
- Limoux 10Km-Propriété d’exception dans un cadre rare au milieux des vignes du Razès
Référence : 9243-B
Calculette
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526 500 €
Limoux 10Km-Propriété d’exception dans un cadre rare au milieux des vignes du Razès
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Description de l'offre
Au cœur du Languedoc, à seulement 10 km de Limoux, ce domaine rare au milieu des vignes offre une résidence de charme avec un fort potentiel de développement. Maison principale rénovée avec vue sur les Pyrénées Maison de 160 m², rénovée avec soin (isolation, matériaux de qualité), comprenant un vaste espace de vie lumineux d’environ 60 m², trois chambres, une piscine au sel, un jardin paysager ainsi qu’un coin repas extérieur avec barbecue. Logement indépendant Un logement de 90 m², à finir de rénover, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d’eau. Il communique avec la maison principale, permettant de créer une seule et grande habitation si souhaité. Dépendances Garage d’environ 65 m², hangar de 260 m², cave en pierre de 80 m² idéale pour des dégustations ou un projet œnotouristique, ainsi qu’une écurie de 100 m².
Descriptif du bien
- Code postal : 11240
- Surface habitable (m²) : 219 m²
- surface terrain : 4 484 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 219 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : VIGNE PYRENEES
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Fioul, Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Collectif, Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1880
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 526 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 002 € et 4 062 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Belvèze-du-Razès (11240)
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