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BAC IMMOBILIER Limoux

63 rue de la Mairie - 11300 Limoux

04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com extranet

BAC IMMOBILIER Couiza

15 route des Pyrénées - 11190 Couiza

04 68 74 60 88 agence@bac-immobilier.com

BAC IMMOBILIER Carcassonne

33 Boulevard Barbes - 11000 Carcassonne

04 68 10 62 02 carcassonne@bac-immobilier.com extranet

Référence : 8997

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498 000 €

Haute-Vallée, superbe villa récente sur 7000m2 de terrain, vue rare

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Description de l'offre

Superbe villa récente de 330 m2 sur plus de 7000 m2 de terrain arboré et piscinable, avec très belle vue panoramique sur la vallée de l'Aude, aucun vis à vis, et à proximité de tous les commerces à pied. La villa est composée de trois logements indépendants, tous de plain-pied et pouvant communiquer et être réunis en un seul logement. L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine américaine, un grand séjour de plus de 50m2 avec terrasse couverte, et terrasse non couverte, 3 chambres, salle d'eau, cellier, lingerie, possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et une grande mezzanine de 26 m2 environ. Elle communique avec un petit T2 d'environ 35 m2 comprenant une pièce à vivre avec kichenette donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et une grande chambre. La seconde habitation, en rez de jardin, est composée d'une cuisine et grand séjour de plus de 50 m2, d'une grande chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau, une réserve et une grande pièce de 35m2 environ, dont l'usage reste à définir (suite parentale, atelier, salle de sport, etc.). Chauffe-eau thermodynamique et poêle mixte bois et granulés de 2023, isolation murs et toiture (ouate de cellulose), double vitrage de très bonne qualité.


Descriptif du bien

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