Située dans un environnement calme et privilégié à 10min de limoux, au fond d’une impasse et face aux vignes, cette villa contemporaine construite en 2012 développe environ 107 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 993 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégré, d’une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, volet électrique, éclairage led d’une excellente isolation, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois permettant un confort optimal été comme hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis, ainsi qu’une piscine parfaite pour les beaux jours. Un carport complète l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Limoux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
