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- Belle maison de village rénovée à Malras, proche de Limoux
Référence : 9069
Calculette
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Exclusivité
120 000 €
Belle maison de village rénovée à Malras, proche de Limoux
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Description de l'offre
Située à Malras, à seulement 4 km de Limoux (11300), cette magnifique maison récemment rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place calme et en position dominante. D’une superficie généreuse, elle se compose d'une cuisine équipée 14m², séjour lumineux offrant une belle vue dégagée 24m², 3 grandes chambres, salle d’eau, WC indépendant Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d’extension Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation, parquet, tomettes en terre cuite, VMC double flux. Une école est présente dans le village, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Excellente rentabilité avec un potentiel important, notamment grâce à la possibilité d’aménager un appartement au dernier étage.
Descriptif du bien
- Code postal : 11300
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 120 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 510 €
DPE en cours
La ville de Malras (11300)
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