Réf : 9162

Exclusif

Limoux (11300) LIMOUX - Avenue Fabre d'Eglantine

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11300

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Quartier Centre Ville

Copropriété NON

Petit immeuble de rapport se composant d'un local commercial loué et d'un appartement duplex avec cave à rénover.

Local commercial loué : 300 euros par mois.

Appartement duplex après travaux de rénovation : 420 euros par mois.

Toiture récente.

Taxe foncière de 1299 euros par an.

Les infos Financières

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 299 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

local commercial 21 m²

Etage 1

Cuisine / Salle à manger 19.3 m²

salon/sejour 8.25 m²

Salle d'eau / WC 1.85 m²

Etage 2

placard 2.75 m²

Chambre mansardée 9 m²

Chambre mansardée 11.15 m²

Etage -1

cave m²

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Agence BAC IMMOBILIER Limoux

04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com 63 rue de la Mairie 11300 Limoux

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