Réf : 9259

Prix en baisse

Limoux (11300) LIMOUX – MAISON DE VILLE AVEC PISCINE ET GARAGE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11300

Surface habitable (m²) 174,60 m²

surface terrain 153 m²

Surface loi Carrez (m²) 174,60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1947

Terrain piscinable OUI

Copropriété OUI

Lot n° 15/18/10

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 054 €

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 174,60 m², parfaitement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderneSéjour spacieux et lumineux de 45,3 m² ouvert sur la terrasse extérieure, cuisine moderne et entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche et double vasque, cellier, buanderie et WC indépendant pour plus de praticité. À l’étage, un coin bureau avec bibliothèque intégrée et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Côté extérieur, terrasse en bois d’environ 24 m² idéale pour les repas d’été, piscine au sel avec pool house de 15 m², et garage de 39 m² sécurisé avec portail automatique. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Travaux de rénovation récents. Quartier calme, proche des écoles et commerces.

Les infos Financières

Prix de vente 279 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence BAC IMMOBILIER Limoux

04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com 63 rue de la Mairie 11300 Limoux

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