Réf : 9257

Belvèze-du-Razès (11240) Limoux 15km-Charmante maison de village dans le Razès avec toit-terrasse plein sud

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11240

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 3

Année de construction 1947

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Jolie maison de village rénovée d’environ 52 m², située au cœur du Razès, dans un environnement calme et authentique.

Rez-de-chaussée :
Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte

1er étage :
Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain.

Dernier étage :
Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud
Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau.

Atouts :

Double vitrage
Façade récemment refaite
Toit-terrasse avec belle vue dégagée
Maison lumineuse et bien entretenue

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.

Localisation :
Cœur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités

Les infos Financières

Prix de vente 87 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 515 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 68 31 08 15 agence@bac-immobilier.com 63 rue de la Mairie 11300 Limoux

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