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- Vente en VIAGER au centre de Carcassonne Maison 165 m² avec extérieurs
Référence : 5609
Calculette
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Exclusivité
59 600 €
Vente en VIAGER au centre de Carcassonne Maison 165 m² avec extérieurs
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Description de l'offre
Maison de ville avec petit extérieur d'environ 5.6 m² et agréable terrasse sur les toits d'environ 30 m² au centre ville de Carcassonne. La maison se compose de deux étages, une salle à manger d'environ 18 m², un salon d'environ 20 m², une cuisine séparée d'environ 7 m², 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain. Elle est issue de la jonction de deux maisons de ville dont l'une faisait office d'habitation principale et l'autre était louée. Actuellement le tout fait office d'une seule et même habitation. Majoration de la rente mensuelle de 40% et abandon du droit d’usage ou d’habitation si la crédit rentière quitte définitivement son logement soit volontairement soit du fait de l’âge ou de la maladie. Taxe foncière de 3070 € dont 2699 € à la charge du débirentier à l'exclusion de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 371 €. Gros travaux à la charge du débirentier tels que ravalement de façade, toiture, étanchéité, remplacement ou mise aux normes de la chaudière sans que cette liste soit limitative. La crédirentière n’étant tenue qu’aux menues réparations de celles d’entretien courant VIAGER SUR UNE TETE, AGE DE LA DEBIT RENTIERE 86 ANS VALEUR DU BIEN LIBRE: 120 000 € BOUQUET : 50 000 € RENTE MENSUELLE : 300 € par mois HONNORAIRE D AGENCE A CHARGE ACQUEREUR : 9600 € ttc
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST
- Quartier : BASTIDE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 59 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 50 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 19.2 %
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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